ref.LU_WEISWAMPACH_278112025_VAWohnung zu verkaufen in Weiswampach

Beschreibung

In der beliebten Residenz Panorama steht eine elegant gestaltete Wohnung zum Verkauf, die Komfort, Stil und eine zentrale Lage perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss gepflegten Residenz, erbaut von einem renommierten regionalen Bauunternehmen. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang.

Wohn-Highlights auf einen Blick

– 2 helle Schlafzimmer – ideal für Paare oder Familien
– Zentrale Lage in Weiswampach – nahe zu Geschäften, – Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln
– Grenznah gelegen – perfekt für Pendler Richtung Luxemburg, Belgien oder Deutschland
– Hochwertige Ausführung – energieeffizient, modern und langlebig gebaut

Raumaufteilung der Wohnung (98,3 m²)

– Großzügiger Eingangsbereich: 12,80 m²
– Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche: 38,10 m²
– Praktischer Abstellraum: 5,00 m²
– 2 Schlafzimmer : 13,30 m² mit zusätzlichem Dressing: 5,30 m² & 12,70 m²
– Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC: 8,90 m²
– Separates WC: 2,20 m²

Zusätzliche Ausstattung

– Privater Kellerraum: 6,10 m²
– Ein Innenstellplatz und ein Außenstellplatz

Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Lage – ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: +352 26 95 71 11

Flächen

Niveau « Rez-de-chaussée »
Aussenparkplatz 1
Niveau « 2. étage »
Eingang 12.80 m²
Wohnzimmer/Küche 38.10 m²
Abstellraum 5.00 m²
Toilette 2.20 m²
Schlafzimmer 12.70 m²
Schlafzimmer 13.30 m²
Ankleidezimmer 5.30 m²
Badezimmer / Toilette 8.90 m²
Niveau « Sous-sol »
Keller 6.10 m²
Innenparkplatz 1

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • PVC Fenster
  • Aufzug
  • Videotelefon
  • Angeschlossener Thermostat
  • Außenbeleuchtung
  • Internet
  • Möbliert
  • Gemeinsame Waschküche
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Adresse

53, Gruus-Strooss,
9990 Weiswampach

Spécifications

Fläche 98.3m²
Zimmer 2
Stellplatz innen 1
Stellplatz außen 1
Badezimmer 1
WC 1
E

Wärmeschutzklasse

F

Energieeffizienzklasse

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Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
E

Wärmeschutzklasse

F

Energieeffizienzklasse

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