ref.LU_HULDANGE_16042026_VMHaus zu verkaufen in Huldange

Beschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Huldange präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² in exzellentem Allgemeinzustand. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ihren sofort bezugsfertigen Zustand – ganz ohne Renovierungsbedarf.

Das Haus bietet aktuell drei großzügige Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, auf der ersten Etage ein viertes Schlafzimmer zu realisieren – ideal für Familien oder Homeoffice-Bedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Holzofen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die funktionale Raumaufteilung wird durch eine separate Küche sowie weitere praktische Nebenräume ergänzt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

– Ca. 144 m² Wohnfläche
– 3 Schlafzimmer (+ Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer)
– Heller Wohnbereich mit Holzofen
– Gepflegter Zustand
– Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
– Schieferdach
– Mazoutheizung
– PVC-Fenster mit Doppelverglasung
– Garage für 1 Fahrzeug & viele Aussenstellplätze

Das gepflegte Grundstück sowie die umliegende Natur bieten eine hohe Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin +352 26 95 71 11

Flächen

Grundstück 460.00 m²
Aussenparkplatz 7
Niveau « Rez-de-chaussée »
Eingang 9.20 m²
Wohnzimmer 26.72 m²
Küche 12.66 m²
Schlafzimmer 13.02 m²
Badezimmer 12.22 m²
Flur 7.09 m²
Niveau « 1. étage »
Flur 9.73 m²
Schlafzimmer 27.38 m²
Schlafzimmer 16.28 m²
Badezimmer 10.45 m²
Niveau « Sous-sol »
Garage 25.95 m²
Technikraum 10.46 m²
Keller 12.76 m²
Abstellraum 11.06 m²

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • Fliegengitter
  • Jalousien
  • Kamin
  • PVC Fenster
  • Außenbeleuchtung
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Umzäunungen
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Adresse

4, Bei de Schouster,
9964 Huldange

Spécifications

Grundstück 460m²
Fläche 144.75m²
Zimmer 3
Garage 1
Stellplatz außen 7
Badezimmer 2
H

Wärmeschutzklasse

G

Energieeffizienzklasse

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Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
H

Wärmeschutzklasse

G

Energieeffizienzklasse

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