{"id":17904,"date":"2025-11-20T11:39:30","date_gmt":"2025-11-20T10:39:30","guid":{"rendered":"https:\/\/hoblu.lunivers.lu\/bien\/lu_marnach_20112025_vm-86461231\/"},"modified":"2026-04-30T06:08:26","modified_gmt":"2026-04-30T04:08:26","slug":"verkauf-haus-marnach-86461231","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/hoblu.lunivers.lu\/de\/bien\/verkauf-haus-marnach-86461231\/","title":{"rendered":"LU_MARNACH_20112025_VM – 86461231"},"content":{"rendered":"\n

Gepflegtes Einfamilienhaus in Marnach zu verkaufen. Die Immobilie vereint eine ruhige Wohnatmosph\u00e4re mit einem beeindruckenden Ausblick \u00fcber das umliegende Tal \u2013 ideal f\u00fcr alle, die Komfort, Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden m\u00f6chten.

Allgemeine Eckdaten

Baujahr: 1994
Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 9,83 Ar
Gesamtfl\u00e4che: ca. 235 m\u00b2
Wohnfl\u00e4che: ca. 150 m\u00b2

Erdgeschoss

einladender Eingangsbereich mit direktem \u00dcbergang in den Wohnbereich
gro\u00dfz\u00fcgiger, lichtdurchfluteter Wohnraum
offene, voll ausgestattete K\u00fcche, harmonisch in den Wohnbereich integriert
gem\u00fctlicher Kamin f\u00fcr eine warme Wohnatmosph\u00e4re
direkter Zugang zur gro\u00dfen Veranda und zum liebevoll angelegten Garten
modernes Duschbad
ein Schlafzimmer

Obergeschoss

gut strukturierter Flur als zentraler Verbindungsbereich
3 gepflegte Schlafzimmer
stilvolles Badezimmer mit Tageslicht
separates WC

Au\u00dfenbereich \u2013 ein echtes Highlight

Der Au\u00dfenbereich wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung:

wundersch\u00f6n angelegter Garten
gro\u00dfe Pergola
idyllischer Teich
mehrere gem\u00fctliche Sitzgelegenheiten
Veranda mit Pizzaofen
Gartenhaus

Weitere Vorteile

komplett m\u00f6bliert
gro\u00dfe Garage
zus\u00e4tzliche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze
Waschk\u00fcche

Technische Ausstattung

\u00d6lheizung
Heizk\u00f6rper
Betondecken
doppelverglaste PVC-Fenster
Wasserzisterne f\u00fcr den Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Nordstrooss, diversen Gesch\u00e4ften sowie einem medizinischen Zentrum entfernt \u2013 ideal f\u00fcr ein praktisches und dennoch naturnahes Wohnumfeld.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin +352 26 95 71 11<\/p>\n","protected":false},"featured_media":14346,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-17904","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nHaus zu verkaufen in Marnach (LU_MARNACH_20112025_VM) - HOB Real Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gepflegtes Einfamilienhaus in Marnach zu verkaufen. 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